Project beschrijving:
De voormalige Oranjeboom brouwerij in het centrum van Breda is herontwikkeld tot een fraaie nieuwe woonwijk met een mix aan functies. Vanuit AM (als gebiedsontwikkelaar en koper) en vanuit Archicom (als vastgoedadviseur voor verkoper AB INbev) hebben wij in de beginperiode van deze complexe gebiedsontwikkeling een leidende rol mogen vervullen in het proces van aankoop/verkoop, contractvorming, aansturing projectorganisatie, grondexploitatie, ontmanteling, bouw& woonrijp maken, samenwerking met gemeente, prorail en overheden, stedenbouwkundige planvorming, ruimtelijke procedures en de verdere vastgoedontwikkeling met nieuwe functies voor bestaande, monumentale en nieuwe gebouwen en openbare rimte.
Onze betrokkenheid richtte zich voornamelijk op het zuidelijke plandeel (ruim 5 hectare) met de nodige uitdagingen ten aanzien van bodem (sanering, kabels & leidingen en archeologie), spoor (geluid en externe veiligheid), inpassing in bestaande woonwijk (met woonstraten, basisschool) en versterking van het monumentale karakter. Het noordelijk plandeel is in de opvolgende jaren door de oud-collega’s bij AM verder uitontwikkeld tot een toonaangevende nieuwe stadswijk in centrum Breda.